Ali za menjavo strehe potrebujete gradbeno dovoljenje, je odvisno od tega, ali spreminjate samo kritino ali tudi nosilno konstrukcijo in obliko strehe. Spodnji povzetek je splošna informacija – za konkreten primer se posvetujte s projektantom ali upravno enoto.

Zamenjava kritine: vzdrževanje objekta

Zamenjava strešne kritine, letev, folije in žlebov brez spremembe oblike, naklona in višine strehe se praviloma šteje za vzdrževanje objekta. Za vzdrževalna dela gradbeno dovoljenje ni potrebno.

Poseg v ostrešje: manjša rekonstrukcija

Gradbeni zakon (GZ-1) pozna kategorijo manjše rekonstrukcije – posege, pri katerih se zamenja več konstrukcijskih elementov, ne da bi se ogrozila stabilnost objekta. Za manjšo rekonstrukcijo gradbeno dovoljenje ni potrebno, pred začetkom del pa je treba pridobiti mnenje pooblaščenega strokovnjaka (na primer statika), ki potrdi, da poseg ne vpliva na nosilnost.

Kdaj potrebujete gradbeno dovoljenje

  • Spreminjate naklon ali višino strehe (na primer dvig kolenčnega zidu).
  • Dodajate frčade ali spreminjate zunanji gabarit objekta.
  • Spreminjate namembnost podstrešja tako, da gre za rekonstrukcijo ali spremembo namembnosti.

V teh primerih se pred začetkom del posvetujte s projektantom.

Kulturna dediščina in prostorski akti

Če je objekt kulturna dediščina ali leži v varovanem območju, je lahko tudi za zamenjavo kritine potrebno kulturnovarstveno soglasje. Občinski prostorski akti lahko določajo barvo in vrsto kritine. To preverite na občini pred izbiro kritine.

Azbestna kritina

Odstranitev azbestne kritine ni stvar gradbenega dovoljenja, ampak ravnanja z nevarnimi odpadki – praviloma jo izvede izvajalec z ustreznim okoljevarstvenim dovoljenjem. Več na Azbest-Odstranitev.SI.